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房價將下跌?! 萬事俱備 尚欠東風 創辦人李奕農表示，目前的房市存在兩大隱憂，包含房市成交量的背離，以及股市多頭熄火，代表著資金不再持續湧入房市。未來銷售的速度放緩將成為常態。但是從新案的推案量、新案的去化量、新案剩餘量以及二手的待售量這四項數據來看，前幾年房市大賣，幾乎都在預售階段賣完，2023年不會面臨成屋的賣壓，因此不少人期待的火燒連環船，也就是房價下跌，目前是船已經被一些不利因素扣在一起，但沒有整體經濟暴跌或者成屋賣壓出籠這樣的東風，即使降價也只是零星，2023年的房價應該會是盤整的狀況。一般人可以觀察十大區域的指標預售案是否因為銷售狀況不佳而封盤，來確認房市是否持續變差。
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2023-05-29 20:12
