公司代號
9907
主旨
代子公司無錫統一實業包裝有限公司公告取得使用權資產
標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地)
使用權資產-不動產(倉庫及場地)
坐落於中國無錫市至德大道725號
事實發生日
自民國114年5月29日至民國114年5月29日
交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額
(一)新增甲類倉庫面積:32.49平方公尺,折合約9.83坪
每月租金人民幣(未稅):755元
使用權資產金額為人民幣79,602.15元
(二)新增下腳品場地面積:287平方公尺,折合約86.82坪
每月租金人民幣(未稅):4,320元
使用權資產金額為人民幣455,471.89元
(三)新增成品小品項倉庫面積:2,200平方公尺,折合約665.50坪
每月租金人民幣(未稅):61,600元
使用權資產金額為人民幣6,395,352.50元
交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名)
交易相對人:無錫統和新創包裝科技有限公司
與公司之關係:本公司為無錫統和新創包裝科技有限公司持股66.5%的股東
交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
選定關係人為交易對象之原因:基於業務整體規劃及符合營運需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:不適用。
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用
預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形)
不適用
交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項
付款條件:
(1)甲類倉庫:一年一付,年租金為人民幣9,060元(未稅)。
(2)下腳品場地:一年一付,年租金為人民幣51,840元(未稅)。
(3)成品小品項倉庫:按月支付,月租金為人民幣61,600元(未稅)。
契約限制條款及其他重要約定事項:同等條件下,無錫統一實業包裝有限公司
享有優先租賃權。
本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考區域市場行情
決策單位:董事會
專業估價者事務所或公司及其估價金額
不適用
專業估價師姓名
不適用
專業估價師開業證書字號
不適用
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見
不適用
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
不適用
取得或處分之具體目的或用途
配合營運需要
本次交易表示異議之董事之意見
無
本次交易為關係人交易
是
董事會通過日期
民國114年05月29日
監察人承認或審計委員會同意日期
民國114年05月29日
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
是
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
35,200,000元
依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格為
(1)甲類倉庫:RMB 90,600元 (約為NTD
399仟元)
(2)下腳品場地:RMB 518,400元(約為NTD 2,281仟元)
(3)成品小品項倉庫:RMB 7,392,000元(約為NTD
32,520仟元)
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