(圖片來源:freepik)
發布時間:2025-05-28 19:36:08
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股票代號:6971
股票名稱:惠民實業
發言日期:2025/05/28
發言時間:19:36:08
主旨:公告本公司取得不動產相關事宜(簽訂買賣契約)
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市松山區敦化段五小段3-12地號
建物:台北市民生東路三段135號6樓(3157建號)
性質:做為自有辦公室使用
2.事實發生日:114/5/28~114/5/28
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:房屋面積:約547.59平方公尺(約 165.65坪)
土地面積:約117.11平方公尺(約35.43坪)
交易總金額:新台幣131,800千元整(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):仕維生股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:簽約 $16,300千元、完稅 $15,500千元、交屋 $100,000千元。
契約限制條款:無。
其他重要約定事項:依照不動產買賣契約辦理。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議價。
價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位:114/1/20董事會授權董事長自決議日起一年內,於全台總價不超過
新台幣150,000千元辦理購買自用不動產供辦公室使用。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣135,833,000元
11.專業估價師姓名:楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:估價師開業證書:(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應公司長期發展及規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(1)本公司已於114年1月20之審計委員會及董事會授權董事長洽談不動產相關事宜
授權內容如下:
擬授權董事長自本決議日起一年內,於全台總價不超過以下授權範圍之內,辦理購
買自用不動產供辦公室使用等營運事宜。
1.坐落於台北市之物件:總價不超過新台幣150,000千元
2.坐落於台北市以外之物件:總價不超過新台幣80,000千元
本公司將於最近期董事會進行追認。
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