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【公告】大宇：董事會決議通過取得土地及建物
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-05-19 20:00:19
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https://www.nstock.tw/news/article_m?id=315736
作者：nStock快訊
公司代號
1445
主旨
董事會決議通過取得土地及建物
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
土地：台中市大雅區自強段 797、797-1、798、799、800、801、
802、803、804、805 合計共 10 筆地號。
建物：台中市大雅區自強段 1568、1901 合計共 2 筆建號。
門牌：台中市大雅區神林路一段 256號、266號。
事實發生日
自民國114年5月19日至民國114年5月19日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
土地：共計11,203.00平方公尺，折合3388.9075坪，
建物：共計53,500.33平方公尺，折合16,183.85坪，
交易總金額：新台幣2,100,000,000元整。(含建物加值型營業稅)
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
綠點高新科技股份有限公司，非本公司關係人
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
不適用
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適用
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
不適用
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
依合約規定
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價報告
決策單位：董事會
專業估價者事務所或公司及其估價金額
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:
估價總金額：新台幣 2,276,570,440 元整。(含建物加值型營業稅)
寶源不動產估價師事務所:
估價總金額：新台幣 2,312,088,293 元整。(含建物加值型營業稅)
專業估價師姓名
誠正海峽兩岸不動產估價師：林金生
寶源不動產估價師：葉紫光
專業估價師開業證書字號
林金生:開業證書字號：(94)北市估字第0060號
葉紫光:開業證書字號：(113)宜縣估字第000051號
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
否或不適用
尚未取得估價報告之原因
不適用
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適用
會計師事務所名稱
不適用
會計師姓名
不適用
會計師開業證書字號
不適用
經紀人及經紀費用
經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
經紀費用：經紀費用依合約約定
取得或處分之具體目的或用途
增加營業收入及整體資產優化與資金效益考量
本次交易表示異議之董事之意見
不適用
本次交易為關係人交易
否
董事會通過日期
民國114年05月19日
監察人承認或審計委員會同意日期
民國114年05月19日
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
否
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
無
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