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【公告】長廣：本公司向關係人取得不動產使用權資產(更新2025/3/12公告使用權資產入帳金額)
(圖片來源：freepik)
發布時間：2025-04-01 16:13:19
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https://www.nstock.tw/news/article_m?id=290145
作者：nStock快訊
公司代號
7795
主旨
本公司向關係人取得不動產使用權資產
(更新2025/3/12公告使用權資產入帳金額)
標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）
長興材料工業股份有限公司(大發廠)：
高雄市大寮區裕民街30號之部分廠房、辦公室及共享區域
事實發生日
自民國114年4月1日至民國114年4月1日
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額
(1)租賃⾯積：3,258.09平⽅公尺
(2)每單位價格：每平⽅公尺新台幣140元
(3)租⾦總⾦額：每⽉新台幣456,132元
(4)原(2025/3/12)-使⽤權資產暫估⾦額：新台幣2,553萬元
使用權資產事實發生日入帳金額：新台幣2,569萬元
交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）
(1)交易相對⼈:⻑興材料⼯業股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之⺟公司
交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：集團資源整合規劃及運⽤
(2)前次移轉之所有⼈：不適⽤
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係
不適⽤
預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）
不適⽤
交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
(1)付款條件：依租賃合約書規定付款
(2)租賃期間：自114年4月1日至119年3月31日止
(3)其他重要約定事項：承租人享有期滿後續租之優先選擇權
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位
(1)交易之決定⽅式：雙⽅議定
(2)價格決定之參考依據：參考當地市場⾏情
(3)決策單位：董事會
專業估價者事務所或公司及其估價金額
不適⽤
專業估價師姓名
不適⽤
專業估價師開業證書字號
不適⽤
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格
否或不適用
是否尚未取得估價報告
是
尚未取得估價報告之原因
不適⽤
估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
不適⽤
會計師事務所名稱
不適⽤
會計師姓名
不適⽤
會計師開業證書字號
不適⽤
經紀人及經紀費用
不適⽤
取得或處分之具體目的或用途
供⽣產及營運使⽤
本次交易表示異議之董事之意見
不適⽤
本次交易為關係人交易
是
董事會通過日期
⺠國114年3⽉12⽇
監察人承認或審計委員會同意日期
⺠國114年3⽉12⽇
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產
是
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格
不適用
依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格
不適用
其他敘明事項
本公司根據租賃合約⽣效⽇（⺠國114年4⽉1⽇）
適用之增額借款利率，更新使
⽤權資產入帳⾦額。
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