【公告】凱鈺：公告本公司向關係人取得營建用不動產(更正交付或付款條件及決策單位)

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(圖片來源：freepik)

發布時間：2025-03-28 16:08:36

作者：nStock快訊

公司代號

5468

主旨

公告本公司向關係人取得營建用不動產

(更正交付或付款條件及決策單位)

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

土地：台南市安南區城段0692-0000、0692-0001、0693-0000、

0694-0000地號，共4筆土地

事實發生日

自民國114年3月6日至民國114年3月6日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

土地面積:1,044.31平方公尺(約315.9坪)

交易總金額：新台幣74,023,065元整

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

胡峻嘉、與本公司總經理為一親等

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

選定關係人為交易對象之原因:開發基地面積完整性及提升整體開發效益

前次移轉之所有人:蔡清龍、蔡柏賢及蔡郁文

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無關係

前次移轉日期:113年10月28日

前次移轉移轉金額:新台幣73,073,524元

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

由股東會授權董事長締約及執行

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

交易之決定方式:依「公開發行公司取得或處份資產處理準則」第16條規定

價格決定之參考依據:按關係人交易價格加計必要資金利息及買方依法應負擔

之成本為交易價格

決策單位：股東會

專業估價者事務所或公司及其估價金額

專業估價者事務所:長興不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣66,971,626元整

專業估價師姓名

吳國仕

專業估價師開業證書字號

(105)南市估字第000063號(換發)

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

勤成聯合會計師事務所

會計師姓名

吳政成

會計師開業證書字號

金管會證字第7778號

經紀人及經紀費用

無

取得或處分之具體目的或用途

開發基地面積完整性及提升整體開發效益

本次交易表示異議之董事之意見

不適用

本次交易為關係人交易

是

董事會通過日期

民國114年3月6日

監察人承認或審計委員會同意日期

民國114年3月6日

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

是

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

74,023,065元

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

本案俟董事會決議通過後，將提請股東會討論。

☞警語：以上媒體報導，非任何形式之投資建議，投資前請獨立思考、審慎評估。nStock網站所有內容僅供APP使用教學參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。

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