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【公告】隆中:代重要子公司銀河網絡遊戲(股)公司公告董事會通過向關係人修改使用權資產案(原113年8月29日公告)。
(圖片來源:freepik)
發布時間:2025-03-12 18:15:40
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作者:nStock快訊


公司代號

6542 
主旨

代重要子公司銀河網絡遊戲(股)公司公告董事會通過
向關係人修改使用權資產案(原113年8月29日公告)。 
標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地)

臺中市北區健行路360號5樓 
事實發生日

自民國114年3月12日至民國114年3月12日 
交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額

(1)調整前
租賃面積:約216.4坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣1,386元(未稅)
每月租金價格:新台幣300,000元(未稅)
使用權資產交易總金額:17,268,283(未稅)
(2)調整後
租賃面積:約84坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣1,428元(未稅)
每月租金價格:新台幣120,000元(未稅)
使用權資產交易總金額:4,115,336(未稅) 
交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名)

交易相對人:向上國際科技股份有限公司
與公司之關係:實質關係人 
交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

選定關係人為交易對象之原因:
基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。
前次移轉之所有人:
向上國際科技股份有限公司於102年與非關係人取得該不動產。 
交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

向上國際科技股份有限公司於102年與非關係人取得該不動產。 
預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形)

不適用。 
交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項

付款條件:
按月支付新台幣120,000元(未稅),依合約起始日起算共計3年
(114/4/1~117/3/31)。
限制條款:無。
其他重要約定:
1.租賃期間租金包含下列使用房屋所生之相關費用:
包含管理費、水電費、網路、一切稅捐及電話費均由出租人負擔。
2.房屋或附屬設備損壞而有修繕之必要時,應由出租人負責修繕。 
本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位

價格決定之依據:參考鄰近地區租金行情等。 
專業估價者事務所或公司及其估價金額

不適用。 
專業估價師姓名

不適用。 
專業估價師開業證書字號

不適用。 
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用 
是否尚未取得估價報告

否或不適用 
尚未取得估價報告之原因

不適用 
估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見

不適用。 
會計師事務所名稱

不適用。 
會計師姓名

不適用。 
會計師開業證書字號

不適用。 
經紀人及經紀費用

不適用。 
取得或處分之具體目的或用途

基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。 
本次交易表示異議之董事之意見

無。 
本次交易為關係人交易

是 
董事會通過日期

民國114年3月12日 
監察人承認或審計委員會同意日期

民國114年3月12日 
本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

是 
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用 
依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格

不適用 
其他敘明事項

無。 


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