【公告】華友聯：公告本公司取得高雄市前鎮區經貿段土地

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(圖片來源：freepik)

發布時間：2024-03-26 18:00:16

作者：nStock快訊

公司代號

1436

主旨

公告本公司取得高雄市前鎮區經貿段土地

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

坐落於高雄市前鎮區經貿段五小段1-1地號土地

事實發生日

自民國113年3月26日至民國113年3月26日

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

土地面積：7,809.96平方公尺(折合2,362.51坪)。

每單位價格：新台幣257,081元/平方公尺。

交易總金額：新台幣2,007,790,000元。

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）

交易相對人：中國石油化學工業開發股份有限公司。

其與公司之關係：非公司之關係人。

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

不適用

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

不適用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

(一)、押標金：新台幣173,999,000元。

(標售底價百分之十)。

(二)、第一期款：新台幣227,559,000元

(補足至買賣價金之百分之二十)。

第二期款：新台幣501,947,500元

(買賣價金之百分之二十五)。

第三期款：新台幣1,104,284,500元

(買賣價金之百分之五十五)。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

交易之決定方式、價格決定之參考依據：招標。

決策單位：董事會授權董事長。

專業估價者事務所或公司及其估價金額

大有國際不動產估價師聯合事務所

估價結果：新台幣1,913,633,100元

眾城不動產估價師事務所

估價結果：新台幣1,911,270,590元

專業估價師姓名

梁祐齊

李泰利

簡楷倫

專業估價師開業證書字號

(93)高市估字第000029號

(96)高市估字第000053號

(103)高市估字第000084號

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

不適用

會計師姓名

不適用

會計師開業證書字號

不適用

經紀人及經紀費用

依合約規定

取得或處分之具體目的或用途

儲備用地

本次交易表示異議之董事之意見

不適用

本次交易為關係人交易

否

董事會通過日期

民國113年03月14日

監察人承認或審計委員會同意日期

民國113年03月14日

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

否

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

無。

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