《大陸產業》首付降至15％！一二線房市新政連發 蓄力「金九銀十」

【時報-台北電】大陸房市仍在築底，各地趕在傳統「金九銀十」旺季前密集加碼政策。北京、上海率先調整限購、房貸及購屋補貼，成都、西安、鄭州等二線城市接棒，政策重點從降低首付、提高公積金額度，到「賣舊買新」補貼，希望降低購屋門檻、打通換屋鏈條，為低迷市場提前暖身。 大陸《證券日報》報導，西安市住建局等4部門26日公布房市新措施，除加大住房公積金支持，也鼓勵居民「賣舊買新」、推動「帶押過戶」，並允許房地產開發商自主確定項目銷售價格。 成都則在25日推出10項措施，從供給、住房消費到存量房去化多管齊下。其中，年底前購買新建商品房並申請公積金貸款，最低首付比例降至15％，並提供一年期20％利息補貼，最高2.5萬元人民幣；符合一定綠建標準的新房，公積金最高貸款額度還可上浮20％。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，成都這次政策從供需兩端同步著手，尤其降低公積金首付比例並提供利息補貼，有助釋放潛在購屋需求。他指出，近期各地政策中，住房公積金已成為主要工具，金融支持力度明顯增加。 一線城市也已先行出招。北京8月7日推出7項措施，包括優化住房限購、房屋贈與與公積金政策；上海20日公布8項措施，涵蓋公積金提取、個人房貸、「以舊換新」購屋補貼、房票安置及收購二手房。鄭州26日則調整存量住房首付比例，並支持家庭代際互助使用公積金貸款。(中時即時 陳柏廷)