《傳產》漢庭營造拿下永和捷運頂溪站

【時報-台北電】漢皇集團旗下漢庭營造獲選為永和捷運頂溪站最優申請人，預計投入逾213億元，挑戰地主人數多達450人的「都更魔王區」，預計興建4棟地上28至35層樓、地下6層的SRC建築，更新後總銷價值預估將達406億元。該案也是漢皇第六筆公辦都更案，凸顯其從中永和在地建商逐步轉型為大型政策型都更開發商。 由新北住都中心推動的「永和頂溪捷運站周邊公辦都市更新案（A區）」，24日完成實施者綜合評選，由漢庭營造獲選為最優申請人。 新北住都中心表示，頂溪A區基地達1.67公頃，現有395戶住戶、近450名所有權人，且住宅、商業及多元使用需求交錯，產權整合難度高。新北住都中心自2023年起投入產權盤點、前期規劃及11場分區座談，歷經跨局處協調與市場調研後完成招商，最終由漢庭營造出線。更新後將結合住宅、商場及沿街店面，並規劃高齡日照中心、身障者社區居住空間、市民活動中心、鄰里公園及地下公共停車場，並以地下連通道銜接捷運頂溪站。 漢皇近年在公辦都更市場屢戰屢勝，都更版圖已從中永和延伸至雙北市，多鎖定產權複雜、整合難度高、具有政策示範性的案件，最具代表性大案是永和大陳公辦都更，漢皇在2021年底拿下單元6及單元7，被視為全台最複雜的公辦都更之一。 另2024年初，漢皇取得北市士林海光段公辦都更案最優申請人資格，首度跨足北市公辦都更案；去年漢皇又取得新北土城清水案，成為新北市危險建築物580專案首宗招商成功案件；今年漢皇拿下新店民安段公辦都更案，由旗下漢吉建設與新北市財政局簽約；最新於25日取得永和捷運頂溪站公辦都更案。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)