【時報記者王逸芯台北報導】受銀行房貸資金緊縮影響，保險業成為購屋族申貸的「及時雨」。聯徵中心統計顯示，去年12月保險公司新增房貸達1365件，創下近91個月新高。信義房屋指出，儘管銀行仍占約8成市場，但農漁會與保險公司已逐漸成為購屋族多元籌資的重要管道。 根據聯徵資料，去年12月保險公司新承做房貸人數達1365人，已連續3個月維持千人以上水準，並寫下近91個月新高。整體來看，房貸市場仍以銀行為主，承做人數約1.55萬人，占比約8成；農漁會信用部則約1806人，占比約9%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去保險公司因通路不足、資金成本較高，加上貸款條件未必具競爭力，多以服務既有保戶為主，房貸業務一度淡出市場。但隨著近年房貸利率上升、銀行資金趨緊，保險公司重新回到市場，並鎖定自家保戶及首購族推出房貸方案，目前部分利率約2.5%起，競爭力逐漸提升，且投入房貸業務的保險公司家數也有增加趨勢。 曾敬德指出，目前整體資金環境仍偏緊，銀行放款態度時有鬆緊循環。所幸除傳統銀行外，尚有網路銀行、農會及保險公司等多元管道可供選擇。不過，不同機構對於物件條件、地段及借款人收入評估標準各異，建議購屋族在購屋前先行試算貸款條件，多方比較，以爭取較有利的融資方案。