【時報記者郭鴻慧台北報導】海悅(2348)2025年12月合併營收8.24億元，其中代銷收入7.24億元，主要是因第四季預售建案順銷與依代銷合約完成請款帶動，加上「南悅豐映」建案順利交屋完畢，尾聲挹注營建收入1億元，得12月合併營收較2024年同期大幅成長81.11％。 海悅2025年第四季合併營收29.77億元，較2024年第四季，扣除無處分利益之新北市新店區寶元段土地及建物之部分持分平轉讓予新美齊16.52億元，第四季合併營收約年增16％，亦較第三季大幅成長154.6％，使第四季營運有機會築底回溫。 2024年台灣央行連兩季推出房市信用管制措施，致整體房貸趨嚴，2025年自住購屋者房貸資源仍趨嚴謹，使2025台灣預售市場新建案開案數量明顯低於往年；海悅2025全年合併營收73.96億元，排除2024年無處分利益16.52億元，年減幅收斂至11.84％，係海悅布局全台代銷市場，2025年受益「擎天森林」與「南悅豐映」建案認列完工法收入，於代銷收入向上積累營建收益，為公司打造經營穩固基石。 央行2025年第4季理監事會說明，考量近1年以來，銀行多已落實執行並達成其自訂不動產貸款總量目標，2026年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，且仍持續執行第7度選擇性信用管制措施，並適時調整相關方案。海悅表示，此將使優質且財務健全的建商更容易獲得銀行中長期的房貸業務支持。 目前海悅有兩筆地上權案，子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案，將進行招租規劃的預先作業，至於台北市信義區逸仙段國有土地地上權案（仁愛逸仙辦公大樓），該案基地面積972平方公尺、地上權年期70年，預計2026年年中取得建築執照，海悅本業築底向上積累長期租金收益佈局，擴張公司營運版圖。