【時報-台北電】高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案，三塊基地總面積1,933坪，全由冠德建設一家包辦得標，17日由高雄市副市長林欽榮與冠德董事長馬志綱簽約，冠德將投資至少95億元，規劃興建三棟約2.9萬坪的商、辦、住複合大樓，預定2034年完工啟用，將為高雄車站打造一座具有國際視野的新地標。 高雄市副市長林欽榮指出，高雄車站是南北軸線的核心，是城市門戶的起點，擁有三鐵共構的優勢，10分鐘就能直達左營高鐵站，對城市與產業發展來說，是不可取代的戰略位置。 因此，高市府與交通部鐵道局、臺鐵公司共同建立三方平台，整合土地、工程與開發時程，而第一個成功整合並完成招商的，就是17日的公辦都更案，冠德獲選最優申請人，總投資規模超過95億元，是站前第一環圈最重要的公辦都更開發案。 隨新車站天棚啟用，加上行政院宣布高鐵南延政策，高市府也啟動「高雄車站周邊大都更計畫」，林欽榮說，期待透過公辦都更與大眾運輸導向型發展TOD策略，打造高雄新的城市核心。 馬志綱表示，近年來，高雄市在市長陳其邁的領導下快速發展，特別在招商引資、產業布局，從半導體、智慧製造，一直到文創娛樂產業，成功帶領高雄的產業轉型，這是吸引冠德參與高雄投資的主因，希望高雄未來不再只是一個工業港口的城市，而是一座充滿能量創新的國際級都市。 馬志綱說，冠德將與日本森大廈都市企劃株式會社合作，引進國際級複合開發與城區營運經驗，將整合台鐵商業大樓下層式廣場，讓高雄車站不只是通過的地方，而是可以交流生活的城市核心；基於公共需求與城市責任，冠德承諾加碼7,500萬元，建置立體連通天橋，讓車站不只是交通節點，更成為產業與創意匯流的平台，助力高雄開啟城市國際新門戶。(新聞來源 : 工商時報一顏瑞田／高雄報導)