【時報記者郭鴻慧台北報導】臺鐵與達麗(6177)聯手打造「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」，今(10)日上午舉行簽約典禮。達麗董事長謝志長說，公司大概負責的是興建這個部分，初估將投資70~80億元，整個開發時程，整合私地主、申請建照、興建時間，預估將會在5年半後完成此案。而台鐵預估將能獲利20億元左右。 「得標此案心裡壓力蠻大的！」謝志長說，公司並未到屏東推過建案，得標後，自已走了幾次發現屏東正改變當中、翻轉中。交通會改變人類生活的動線，鐵道經濟一直在自已的腦海中，從永續這個角度，一定會去創造捷運聯開、公辦都更等價值。 謝志長指出，在整體投資部分，我們這次負責的主要是興建工程，預估總投資額將接近七、八十億元。不過，目前營建造價仍持續波動，最終成本會依市場行情而有所調整，這部分屬於可變動的工程費用。 至於開發時程，將依照近期提送建築許可的進度來安排。因為本案是屏東首件公辦都市更新案，謝志長說，希望能將相關的私地主逐步納入，使整體協作更為完整。在屏東縣政府的審查流程若能順利縮短的情況下，我們預估工程本體大約可在三年半內完成。綜合規劃、審查與施工期程，目標希望在5年半內完成。 「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」初步規劃興建1幢3棟地上20層、地下4層的住商大樓，其中地上1至3層規劃商場空間、第4層規劃住宅公設及綠平臺、5至20層規劃住宅單元，將透過線型綠廊及綠平臺，創造雙鐵綠意的住商複合區。