【時報-台北電】海悅國際（2348）在代銷案回穩、建案「南悅豐映」持續交屋挹注下，11月合併營收8.46億元，連二月站穩8億元大關；前11月合併營收達65.72億元，雖年減2成，但海悅除手握近5,000億元代銷案之外，還有新北市「A3光點」、高雄「達麗未來市」等二大案將完工交屋，市場樂觀明年將進入收穫期，業績可望正向展望。 海悅表示，今年憑藉「擎天森林」與「南悅豐映」等二建案完成交屋認列，且降低土建融額度與減少利息支出，使財務結構於2026年趨向高值化發展；目前海悅約當現金約55億元，將為後續評估可行性的投資標的做充裕的資金準備。 海悅指出，目前全台銷售中個案與後續接案總銷金額約4,996億元，代銷本業的業績來源無虞。目前銷況相對佳的代銷案有漢皇River Sky、義泰信、豐森大境、國泰原美等，將挹注海悅後續代銷收入。 在商用不動產開發案方面，海悅子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案，11月底已完成8億元現增，偕大股東福清營造打造鋼骨造空調型綠建築頂級商辦，目前該基地進入鋼樑柱地面以上施工階段。 今年海悅建設也買下台北市信義區逸仙段國有土地地上權案「仁愛逸仙辦公大樓」案，地上權年期70年，預計2026年取得建造執照，未來可望挹注長期穩定的租金收益，擴張營運版圖。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)