【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)南港的「中央置地」全棟商辦大樓，以112.2億元賣給海運業者陽明(2609)，法人預估，對EPS貢獻度可望超過7元，2025(今)年有機會賺進一個股本，今(17)日股價跳空開高，漲幅逼近2%。 華固「中央置地」全棟商辦大樓剛剛完工，陽明直接以總價112.2億元整棟打包，刷新今年以來商用不動產市場成交案最高成交紀錄，也成為這幾年企業購置總部大樓最大手筆紀錄。 華固南港「中央置地」商辦，合計坪數?1萬761.6坪、車位180個，此案在7月時已取得使用執照，預估最快在今年底前可以入帳，成為今年業績成長的重要動能。 商仲業者指出，陽明斥資112.2億元買下「華固中央置地」已創下今年以來成交金額最高的商用不動產紀錄，為第4季商用不動產市場開出大紅盤。陽明買下中央置地成交單價99萬元，雖然沒有超越南港區域新高，但若以當地「潤泰南港玉成廣場」租金實價紀錄每坪月租2,600~2,700元，來估算每坪售價將落在110~120萬元，陽明價格買得十分漂亮。