【時報記者林資傑台北報導】六福(2705)旅遊集團積極擴大資產布局策略，位於北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今（20）日舉行上樑典禮，預計2026年第二季完工，以頂級綠商辦結合六福酒店式物業管理的高檔服務，將為全台商辦寫下嶄新篇章。 六福總裁賴振融表示，六福酒店式商辦大樓除了興建工程外，也已進行樓層規畫，部分樓層將提供高樓景觀餐廳、宴會及私廚服務，重現六福皇宮的六星級高檔餐飲，目前已有外商、科技業及有企業總部需求的高檔品牌積極洽談中。 六福酒店式商辦原址為集團「起家厝」六福客棧，2019年申請危老改建獲准，在拆除原客棧建物後，2022年10月正式動土，改建為地上21層、地下6層鋼骨結構的頂級A級商辦大樓，總樓地板面積達6350坪。 六福酒店式商辦由日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」建造，以環境永續為前提，將取得LEED美國綠建築與WELL健康建築標章、綠建築標章、智慧建築標章及耐震標章，國內外5大建築標章認證，打造結合減碳、健康、科技、商務的永續辦公大樓。 賴振融指出，市場上具ESG認證的頂級A辦供給稀缺，且剛需持續增強，松江南京商辦租金及交易量顯著提升根據台北市地政局公布2024年主要辦公商圈商辦租賃交易量，松江南京商圈不僅高居榜首，且近5年租金漲幅高達15％。 隨著近期眾多指標性商辦改建案陸續進行，未來A辦林立將促使松江南京商圈蓬勃發展，吸引高階白領辦公人潮，預期帶動周邊房價及租金持續看漲。六福酒店式商辦以地利優勢、ESG認證的頂級獨棟A辦及六星級酒店式物業管理，可望成為松江南京商圈新樓王。