【時報記者郭鴻慧台北報導】輝達將海外唯一總部選在台北的北士科園區，華固(2548)今年在這裡推案量將高達370~380億元，包括總銷超過300億的商辦，以及總銷約50~60億元的住宅。董事長鍾榮昌笑著說，真的很LUCKY！它將為整個園區帶來顯著的經濟效益，公司的住宅推案價格將會微幅調漲。 整體而言，鍾榮昌認為，北市科周邊的房價短期內不會出現明顯上漲，當前價格主要是反映園區開發利多與區域潛力。由於目前整體市場氛圍仍較為保守，公司在北市科的個案即使價格略為調高，買方只要認同區域的長期發展潛力，仍具接受度，畢竟購屋人買的是「未來」。 華固規模超過300億元的北市科商辦案--華固創匯基地面積超過6200坪，總樓地板面積超過63,00多坪，目前已經取得建照，預計6月11日正式開工，採取「邊建邊售」的模式，雖然接待中心尚未完成，但市場詢問度已相當踴躍。鍾榮昌坦言， 華固創匯規劃共四棟大樓，每棟27層，其中單一棟銷售面積約14,000多坪，由華固分得的可銷售面積約為40,000坪。鍾榮昌說，將保留其中一棟整棟銷售，以滿足有整棟購入需求的企業客戶。 華固另一筆北士科住宅推案，基地面對萬坪的公園，預計在今年7、8月推出，具備非常良好的地理與景觀條件。鍾榮昌說，目前住宅個案區域行情每坪約120萬元左右，不過，公司推案價格會微幅上調，預期開價將落在每坪130萬附近。