海外房地產特輯：小資也能投資日本房地產 !專訪東京媽媽

只要能打開國際視野，小資買房不是遙不可及的夢想。
台灣房價日日升高，縱使打房政策下來，對於新一代小資族來說，房價始終遙不可及，本集邀請到長居日本房地產專家 東京媽媽，來分享如何在日本置產，以及小資族該怎麼規劃。
Dr.Selena 老師想帶大家打開國際視野，讓大家知道除了台灣，海外房產像是曼谷、日本甚至馬來西亞都有可能是置產的選擇！

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🎤本集重點：
1、現在匯率很低，是去日本買房子的最好時機嗎？
2、日本房產後續的Maintain成本是非常高的，那這包含有哪些？
3、日本現在都維持在負利率，日幣一直貶值，相對地做房地產投資時，匯率這個因素也要考慮進去，東京媽媽對於這件事的看法是？
4、相對台灣房產投資比較之下，日本房產投資的優點是什麼？以及缺點是？
5、如果小資族還是想去日本置產，像是東京，那小資族可以入手的小資宅大概價位是？銀行怎麼貸款？
6、小資只要兩、三百萬就有機會在日本置房產嗎？租金報酬率大概多少？
7、日本置產陷阱，不要相信保證租金！
8、小資族要怎麼挑選物件，條件怎麼設定？
9、東京媽媽最後給小資聽眾對於日本房產的提醒是？

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