第51款

1.事實發生日:110/09/27

2.公司名稱:台通光電股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:董事會通過本公司與慶通(股)公司及皇鼎建設開發(股)公司合建案

6.因應措施:本公司召開重大訊息記者會說明，內容如下：

台通光電股份有限公司(臺灣證交所代碼8011，以下簡稱台通光電)為活化資產，於今

日一一○年九月二十七日經由一一○年第二次審計委員會及一一○年第八次董事會決

議通過與關係人慶通股份有限公司(以下簡稱慶通公司)及皇鼎建設開發股份有限公司

(臺灣證交所代碼5533，以下簡稱皇鼎建設)，採合建分屋方式興建廠辦大樓，該建案

由台通光電提供土地1,395.27坪及慶通公司提供土地1,025.65坪，共計2,420.92坪，

並由皇鼎建設預定投入超過20億元資金，合作開發興建地上11層、地下3層2棟廠辦大

樓，三方協議之合建權利價值分配(以下稱合建分配比例)，為土地所有權人55%(分別

為台通光電31.07%、慶通公司23.93%)、建物出資興建人皇鼎建設45%，廠辦大樓完成

後，三方依合建分配比例辦理產權登記。

台通光電位居新北產業園區，鄰近國道1號、台65線快速道路、新北快速道路，又有

雙捷運新北產業園區站，交通及生活機能都相當便捷，台通光電將與慶通公司及皇鼎

建設共同打造新北產業園區首棟A級廠辦大樓。

本案合建分配比例之訂定，係參酌京瑞不動產估價師聯合事務所及城大不動產估價師

事務所兩家專業估價機構出具之估價報告書，並以估價結果為基礎，與慶通公司及皇

鼎建設共同協議，今日台通光電經審計委員會及董事會決議通過，相關程序依台通光

電取得或處分資產處理程序規定辦理。

7.其他應敘明事項:無。