《產業》仲量聯行深耕台灣25年 射3箭擴大在台布局

【時報-台北電】仲量聯行在台成立屆滿25周年，董事總經理侯文信15日宣布，下一個五年仲量聯行將聚焦企業中南部布局、台商全球化、家族辦公室（Family Office）等三大方向，擴大布局國內外商用不動產市場，以全生命週期服務，打造商用不動產一站式服務。 侯文信指出，仲量聯行布局將從台灣市場進一步走向全球，主要鎖定三大方向：一是企業中南部布局，二是推動台商投資全球化、跟著台商出海，三是加碼家族辦公室布局，以掌握台灣高資產族群全球資產配置需求，把不動產服務從台灣在地推向全球布局。 侯文信表示，近年台商海外擴張趨勢明顯，尤其半導體及高科技產業最為積極，因此仲量聯行未來五年將強化海外服務能力，協助台商在美國、東南亞及歐洲等主要市場落地。 仲量聯行也看到的下一個機會點，即台灣家族辦公室等高資產族群，資產布局正快速全球化，除延伸到國際住宅市場外，也包括收益型不動產，如香港、澳洲的學生住宅等，新加坡更已成為亞太家族辦公室的重要聚集地，近年部分中國大陸、香港及台灣高資產族群進行海外資產配置時，新加坡的吸引力持續提高。 仲量聯行商業不動產部資深副總經理游淑芬表示，統計顯示未來五年台北市A辦市場將有44萬坪新供給湧入，現階段供不應求的「房東市場」，2029年後將轉向「租戶市場」。 仲量聯行投資部資深副總經理黃郁琪指出，地緣政治、能源與運輸成本、通膨及利率政策變化，都讓投資人重新思考資產配置，具備實體價值、低淘汰風險及穩定現金流的不動產，重新受到機構法人關注，未來台灣投資機會，將聚焦「科技」、「基礎建設」、「銀髮住宅」三大新星。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)