【時報記者郭鴻慧台北報導】想突破房市低迷買氣，讓利漸漸成為風潮，興富發(2542)在高雄新興區推出總銷約85~90億的「中山鉑悅」個案，主打附日系精裝修、並送五大主力家電，開價低於區域6字頭行情，吸引購屋族上門看屋。 興富發指出，2025(今)年合計推案量超過1835億元，其中住宅案占55%，合計總銷約1014億元，商辦案占45%，合計總銷超過820億。 現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。 興富發指出，「中山鉑悅」一案，目前購屋主力年齡集中在35~40歲之間，其中約7成為自住型買方。興富發指出，高雄有產業支持，未來將有很多就業機會，所以有很多年青人來此地買房。 「中山鉑悅」基地位於高雄鹽埕區中山一路、市中心民生圓環綠廊旁，地坪2,141坪，根據興富發資料，該案規劃21~41坪、2~3房型，總戶數550住、1店，全案預計118年中完工，總銷約85~90億：早鳥開價48~60萬/坪，搭配「簽訂開5%、工程期款10%、交屋款5%」低自備付款方式，6月14日開賣。