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《營建股》年均完工150億 達麗未來三年業績無虞
(圖片來源:freepik)
發布時間:2025-05-01 16:55:45
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作者:時報新聞

【時報-台北電】達麗(6177)總經理李堯芳、副總經理廖政雄30日在法說會時指出,達麗未來三年每年平均完工交屋量逾150億元,其中不乏毛利率達5成的新案。達麗為擴大營收及獲利來源,密集取得公辦都更及捷運聯開案,未來將擴大布局台鐵車站公辦都更案,目標躋身十大建商之列。
  達麗去年EPS達5.01元,擬配發現金股息3.5元,股票股利0.5元,每股股利合計4元,股利配發率達79.84%,近四年平均配發率達67.93%。
  廖政雄指出,達麗今年營收挹注可望有三大來源,包括北投總銷34.5億元「達麗天蒔」第三季取得使照、已完銷,台南91.7億元「達麗世界仁」第四季取得使照、已售75%,另外還有新成屋案包括「松丹達麗」13.7億元、「達麗創世紀」1.7億元、「達麗世界灣」4.3億元。市場預期,若全數交屋入帳,全年營收可望站穩百億大關,上看120億元。
  廖政雄表示,今年計畫推案達228億元,包括北投總銷66億元「達麗河蘊」、高雄41億元「達麗世界學」、台中41億元「達麗拾穗」、台南平實段第一期80億元。
  展望未來業績儲備量,李堯芳表示,掌握軌道經濟、跟著產業走,是達麗重要的取地策略,達麗自2025~2033年已備妥1,681億元的案量。今年起的未來三年,將分別有126億、164億、180億元新案完工,平均每年完工交屋量將超過150億元,業績成長動能無虞。
  值得觀察的是,達麗近年競標公辦都更案、捷運聯開等政府公部門開發案,勢如破竹,已取得南台灣五大案。其中公辦都更案包括有台南平實案、分回金額達166億元;高雄左營眷村單元一、二,分回約達280億元;日前更首度揮軍競標台鐵車站公辦都更案,得標屏東市車站都更案,預計分回約81億元。
  另外還有二筆捷運聯開案,包括高雄紅線RK1岡山車站捷運聯開案、預估可分回總銷達53億元,黃線Y18/橘線O10站案、預估可分回總銷達183億元。
  此外取得大型都更案腳步也相當積極,先前就買下大同公司的台北市復興南路懷生段案,全案總銷逾200億元,達麗可望分回達118億元。
  廖政雄表示,達麗將持續擴大布局公辦都更案以及捷運聯開案,未來短中期目標將躋身為每年推案量200億元以上的前十大房地產開發商。(新聞來源  :  工商時報一蔡惠芳/台北報導)
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